活化屯門兆禧苑商場
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Before Siu Hei Facade 1 After
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Before Siu Hei Facade 2 After
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Before Siu Hei Facade 3 After
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Before Siu Hei Corridor After
營造「食、玩、買」「社區樞紐」
以「笑，嘻」為主題全面活化屯門兆禧苑商場
「笑，嘻」為主題的屯門兆禧苑商場，經過8個月的活化工程後，於2020年7月8日重新開幕。基滙資本民坊斥資數千萬活化兆禧苑商場，重新規劃商店組合，增設匯聚民間美食的「兆禧食坊」，保留具社區情懷的小店；活化停車場上蓋的球場為特色多用途運動場 ──「兆禧主場」。出租面積近三萬呎的兆禧苑商場是民坊團隊第二個全面活化的社區商場，團隊希望透過活化商場內的不同設施，包括超過四萬五千呎的休憩空間，滿足街坊的購物、飲食及運動空間需求，提供嶄新的生活及運動體驗，成為屯門區具備「食、玩、買」功能的「社區樞紐」（Community Hub）。
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Before Siu Hei Indoor Court 1 After
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Before Indoor Court 2 After
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Before Siu Hei Food Street 1 After
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Before Siu Hei Food Street 2 After
舊街市變身「兆禧食坊」 增加食肆 引入生活百貨及超市
兆禧苑商場已有35年歷史，民坊團隊於2019年3月開始營運後，有感商場的規劃和功能，皆未能滿足時代需求；且設施殘舊，如地下街市沒有冷氣，購物及餐飲選擇少，導致街坊寧願跨區買餸及到區外消費，商場氣氛沉寂。因此，民坊重新規劃商場佈局，與本地設計師合作設計，改善商場及休憩空間，將兆禧苑商場改造為具深厚社區情懷和老、中、青跨代共融的聚腳點，貫徹公司「以民為本，以情聚坊」的理念。
為滿足街坊的餐飲及購物需要，團隊活化兆禧苑舊街市，加裝冷氣，重鋪防滑地板，增強室內照明，改建為匯聚各款特色美食的「兆禧食坊」。「兆禧食坊」已全數出租，商場內的食肆數目由原來的2間增加至16間，當中的餐飲選擇包括：港式茶餐廳、潮州粉麵、車仔麵、中式包點、石磨腸粉、日式和食、台式雞排及滷味、西式漢堡包、甜品糖水及手作功夫茶等，為街坊提供豐富多元的餐飲選擇。團隊亦保留具社區情懷的小店，如在舊街市扎根逾20年，承載區內多代人回憶的小食店「兆禧店」，已繼續在「兆禧食坊」經營，延續多年的街坊情。
食坊外的有蓋運動場更改造為特色多用途休憩空間，可進行羽毛球和乒乓球等運動，切合不同街坊的需要。團隊同時引入大受年輕一代歡迎的生活雜貨店Living Plaza by Aeon，而商場一樓則重新規劃為新式街市「本灣水產」，提供各種新鮮食材，讓家庭主婦可在原區買餸。
以「笑，嘻」為主題 構建歡欣社區聚腳點
基滙資本民坊希望為地區注入新的想像，而非「倒模」式活化各個社區，以達到營造「社區樞紐」的目標。民坊團隊與社區營造工作室「一口設計工作室」 (One Bite Design Studio) 合作，從「兆禧」二字取得靈感，取其諧音，以「笑，嘻」為商場的活化主題，更特別設計一套屬於「笑，嘻」的字體，即運用曲線字型，呈現有如微笑形狀的線條。食坊及運動場內更使用紅、黃及橙色的暖色調，佈滿「笑，嘻」裝飾，營造溫暖和諧的感覺。
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Before Top shot After
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Before upper court After
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Before lower court After
「兆禧主場」—— 屯門新潮打卡運動熱點
位於停車場上蓋的運動場設施日久失修，長期閒置，未能成為社區聚腳點。繼過往成功活化「啟業主場」、「長亨主場」及「愛定主場」項目後，基滙資本民坊繼續積極活化旗下的運動設施，打造第四個特色多用途運動場——「兆禧主場」為社區提供四萬呎的運動共享空間。
活化後的「兆禧主場」是屯門區獨一無二的多用途運動場，主要設有一個全場籃球場、一個多用途球場、兩個特色單邊籃球場、一個「遊戲地景」（Gridded Playscape）、兩條150米的緩步徑及一個「車胎地帶」。場地更設有特色賽道，可供平衡車訓練及比賽。不論男女老幼，皆可發揮創意，進行各式各樣的活動。
為注入歡樂愉快的氣氛，團隊在運動場的內外精心設計多個「笑，嘻」的特色打卡位，當中包括通往球場的樓梯、由區內小朋友以禪繞畫及香蕉製作而成的「微笑共創特色牆」及「笑左笑右」打卡位。若在高空俯瞰運動場，更可以清楚看到當中隱藏兆禧英文字「S」和「H」及屋苑落成年份「8」「5」的字樣，細心觀察更會發現球場中隱藏的多個笑臉。
區內兒童參與設計增歸屬感
民坊團隊重視社區持分者對社區樞紐的參與，希望設計及規劃可滿足用家需要。故此，團隊邀請區內兒童及青少年參與部分設計，務求以「用家主導」為設計原則，攜手共建獨一無二的社區聚腳點。區內兩間幼稚園及兩間小學的學生參與由新生精神康復會及「一口設計工作室」舉辦的工作坊，並以繪畫禪繞畫及用香蕉製作笑臉，全部學生作品最後印成實物，成為「兆禧運動場」座位後的「微笑共創特色牆」。在規劃場地過程中，團隊亦了解區內兒童對遊樂設施及平衡車場地的需求，因此增設「遊戲地景」、「車胎地帶」及特色平衡車賽道，讓兒童能在無拘無束的空間中愉快玩樂。
支持年輕人主導社區活動 善用「主場」空間贊助成立「兆禧籃球隊」
除活化商場的硬件外，民坊更鼓勵街坊善用場地，舉辦各式活動，增加地區凝聚力。團隊與NGO租戶「明愛賽馬會屯門青少年綜合服務」合作籌辦「兆禧‧我主場」計劃，讓區內年輕人發揮創意，在商場内不同的休憩空間舉辦圍繞體育健康、文化藝術、社區共融及環保四大主題的活動。活動由屯門青年人提出建議，NGO協助、指導及監督過程，費用由民坊贊助。此外，民坊亦與不同品牌和非牟利機構合作，舉辦各種活動及嘉年華，節目涵蓋體育、文化及節慶範疇。與此同時，民坊亦繼續支持屋邨籃球聯賽及訓練計劃「邨JUMP！」，免費提供旗下球場設施予球隊作訓練及比賽用途，更會贊助區內年輕人成立「兆禧籃球隊」，參加全港屋邨籃球比賽。
消費儲分換取驚喜獎賞
基滙資本民坊致力將科技融入生活，推出兆禧苑商場儲分一站式手機應用程式，提供商場最新資訊及優惠。街坊登記成為會員後，凡在「兆禧食坊」消費，即可透過手機應用程式或實體會員卡儲分，換取實用家居用品、食坊餐券、商場免費泊車優惠，或課程體驗等。由即日起加入成為會員，即享額外積分優惠。未來，民坊亦會運用大數據了解街坊的消費習慣，以便推出更能滿足街坊需要的市場推廣活動。
