明德商場翻新工程
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健康生活「明日在你」 基滙資本民坊活化明德商場
全港首個女性友善特色運動場 開幕
經過9個月的活化工程後，位於將軍澳的明德商場於2021年1月重新開幕，並設有全港首個以女性友善為主題的特色運動場。基滙資本民坊斥資數千萬活化以健康生活「明日在你」為主題的明德商場，除了重新規劃商店組合，增加更多食肆和零售商店，為街坊提供多元化的餐飲和購物選擇外；民坊亦活化停車場上蓋的球場為特色多用途運動場 —「明德主場」，注入多個女性友善元素和設施，希望鼓勵更多女性參與運動，促進在運動場上男女平等、友善和共融的願景。
增加食肆 引入個人護理用品店 中醫診所及超市
民坊接手營運明德商場後，團隊發現商場沒有超市，而且缺乏多元化的餐飲選擇，於是著手重新規劃商場佈局，引入滿足街坊需要的商戶。在完成活化工程後，明德商場的舖位已全數租出，為街坊提供多元化及便利的購物和餐飲選擇。商場內的食肆數目由原來的4間增加至8間，當中新增的餐飲選擇包括人氣米線店、雞扒專門店、越南菜、重慶火鍋和特色飲料等。團隊亦順應社區的多年訴求，引入超市、中醫診所及主打個人護理用品的零售連鎖店，為街坊提供各種生活必需品及服務。另外，新式市集「明德市場」亦進駐商場，方便街坊在原區選購新鮮食材。為了延續街坊情，團隊亦保留了一些具社區情懷的小店，如電器行，麵包店和糖果店等。
「明德主場」—— 全港首個女性友善特色多用途運動場
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民坊一直秉承「以民為本，以情聚坊」的理念，運用創意思維把商場改造為一個能夠讓街坊鄰里建立深厚社區情懷和歸屬感的「社區樞紐」（Community Hub），而非「倒模」式活化各個社區。繼過往成功活化「啟業主場」、「長亨主場」、「愛定主場」和「兆禧主場」等四個項目後，基滙資本民坊繼續積極活化旗下的運動設施，打造第五個特色多用途運動場——「明德主場」，為社區提供約1.5萬呎的運動共享空間。
香港女性近年在運動場上綻放異彩，愈來愈積極投入各類型的運動。然而，較少運動機會、安全考慮和社會定型等因素，都成為女性在運動場上發揮潛能的阻力，令女性參與運動比率遠低男性。為協助女性在運動場上發揮潛能，打破男性主導「街場」的觀念，民坊團隊繼續與設計室「一口設計工作室」 (One Bite Design Studio) 合作活化「明德主場」，注入多個女性友善元素，打造全港首個女性友善的特色運動場，希望鼓勵更多女性參與運動，推動運動場上男女平等、友善和共融的願景。
增「Rest 鬆」貼心設施 營造特色打卡位
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團隊將原來使用率低的乒乓球枱改造為 「Rest 鬆」(Rest Zone)，並增設多個貼心設施，包括鋼面鏡讓運動員在運動前及後整理儀容、增設掛袋勾放置隨身袋，更擺放輔助肌肉伸展的設置，方便進行熱身拉筋及伸展放鬆運動
在球場設計上，「明德主場」的球場中間以鮮艷漸變顏色像素的設計，從不同的角度可以見到W或M字，代表Women（女性）和 Men（男性）。同時，W亦象徵Willpower（意志力）, Wisdom（智慧）和Worthiness （價值）；M代表Motivation（動力），Maturity（成熟） 和Mastery （精通）等。此外，為了燃起使用者運動時的熱情和鬥志，民坊團隊邀請由香港傳媒工作者組成的籃球隊「傳鬥士籃球隊Mediators」創作多組激勵字句，例如「練波辛苦 輸仲辛苦」，刻在「明德主場」的圍欄上，引起運動愛好者的共鳴。除了圍欄上的打卡字句，「明德主場」內亦有一幅「明日在你」特色牆，希望鼓勵各位運動員，明天掌握在自己手上。
舉辦運動訓練班 鼓勵女性嘗試和參與運動
民坊亦與非牟利機構Women in Sports Empowered HK (WISE HK)合作，免費為機構提供運動場地，舉辦運動訓練班。WISE HK日後也計劃在「明德主場」舉行女性恆常訓練班，鼓勵女性嘗試和持續運動，將活力注入生活，歡迎街坊參與。
贊助「明德勇者」屋邨青年籃球隊 支持青年發展
民坊一直支持青年發展，冀為提升基層青年的社會流動力出一分力。基滙資本已連續第二年贊助本地慈善團體凝動香港體育基金舉辦的「邨JUMP！」屋邨籃球聯賽及訓練計劃。民坊則為由基滙資本贊助的球隊「明德勇者」提供訓練和比賽場地。
「明德勇者」球隊由生活在明德邨和附近社區的年輕居民組成， 一眾年青球員除了參與籃球訓練，亦有機會與明德商場租戶和街坊建立互動關係，讓社區人士更了解這隊代表屋邨的新力軍，為他們打氣。
推動可持續發展 回收木材製藝術座椅
民坊在設計社區運動空間的過程，致力推動可持續發展和環保工作，更十分重視社區參與，希望凝聚歸屬感。團隊與香港本地工匠「草途木研社」及位於明德邨的「青協 賽馬會將軍澳青年空間」合作，邀請明德社區青年參與木工工作坊，運用因颱風倒塌的樹木及學校舊傢俬，組裝位於Open Piazza 藝術座椅及球場上REST ZONE的座椅。是次的合作不但賦予這些木材新生命，也讓一眾年輕人學習木工技巧，認識資源重用的可能性，推動環保減廢。
